【房地产公司主要做什么】房地产公司是从事与房地产开发、销售、管理及相关服务的企业，其业务范围广泛，涵盖住宅、商业、工业等多种类型的地产项目。为了更清晰地了解房地产公司的主要职能和业务内容，以下将从和表格两个方面进行详细说明。
一、
房地产公司通常以开发和运营房地产项目为核心业务，涉及土地获取、规划设计、工程建设、销售推广、物业管理等多个环节。不同规模的房地产公司可能在业务重点上有所差异，但总体而言，它们的主要职责包括以下几个方面：
1. 土地开发与收购：通过合法途径获取土地使用权，进行前期规划和开发准备。
2. 房地产开发：负责项目的整体建设，包括建筑设计、施工管理、质量控制等。
3. 市场营销与销售：制定销售策略，推广房产项目，完成客户接待、签约及售后服务。
4. 物业管理：对已交付使用的物业进行日常维护、安全管理、设施运行等。
5. 投资与资产管理：部分大型房地产公司还涉足房地产投资、租赁及资产运营管理。
6. 政策合规与风险控制：确保公司在法律法规框架内运营，规避经营风险。
此外，随着市场的发展，一些房地产公司还拓展了相关服务，如家装设计、养老地产、产业园区开发等，以增强综合竞争力。
二、表格展示
| 业务板块 | 主要内容 | 说明 |
| 土地开发与收购 | 获取土地使用权，进行土地整理、拆迁、规划等 | 是房地产开发的基础，直接影响后续项目可行性 |
| 房地产开发 | 包括建筑设计、施工、验收、交付等全过程 | 需要协调多个部门和单位，确保项目按期高质量完成 |
| 市场营销与销售 | 制定销售计划、推广宣传、客户接待、合同签订等 | 直接关系到项目的去化速度和资金回笼 |
| 物业管理 | 提供物业服务，包括清洁、安保、维修、绿化等 | 确保业主居住或使用环境舒适安全 |
| 投资与资产管理 | 进行房地产投资、租赁、托管、收益管理等 | 适用于持有型物业或商业地产公司 |
| 政策合规与风控 | 遵守国家房地产相关政策法规，建立内部风险管理体系 | 保障公司合法合规经营，避免法律纠纷 |
| 其他延伸服务 | 如家装设计、养老地产、产业园区开发、城市更新等 | 根据公司战略发展需要，拓展多元化业务 |
通过以上内容可以看出，房地产公司不仅仅是“卖房子”的企业，它们在整个房地产产业链中扮演着多重角色。无论是从项目开发到后期运营，还是从市场拓展到资产管理，都体现出其复杂性和专业性。