店铺租赁合同是一种法律文件，用于明确租赁双方（即出租方和承租方）之间的权利与义务。它通常包括但不限于以下
1. 双方信息：合同中应清晰写明出租方和承租方的全名或公司名称、地址等基本信息。
2. 物业描述：详细描述租赁的店铺位置、面积、结构等信息，确保双方对租赁物有共同理解。
3. 租赁期限：明确规定租赁开始日期、结束日期以及是否可以续租等相关条款。
4. 租金及支付方式：详细说明租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（如银行转账）以及迟延支付的后果。
5. 押金：约定押金数额及其退还条件，通常为租赁期满且无违约行为时退还。
6. 使用规定：规定店铺的使用目的，禁止的行为（如不得经营非法活动），以及维护店铺的责任分配。
7. 维修与保养：明确租赁期间内店铺的维修责任归属，以及遇到紧急情况时的处理流程。
8. 保险：可能要求承租方购买特定类型的保险，如财产保险，以保护双方利益。
9. 终止条款：包括提前终止合同的条件和程序，以及违约赔偿的相关规定。
10. 附加条款：根据实际情况添加的其他条款，比如关于装修的规定、转租限制等。
签订店铺租赁合同时，建议双方仔细阅读并理解合同的所有条款，必要时可寻求专业律师的帮助，确保合同合法有效，避免未来可能出现的纠纷。此外，所有的口头协议都应在书面合同中得到体现，以保障双方权益。