计提房产税的账务处理（计提房产税会计分录2018）

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1、从价计征:房产税=房屋原值*70%*1.2% 适用税率为1.2%;从租计征:房产税=租金*12% 适用税率为12% 企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金--应交房产税”帐户。

2、如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金--应交房产税”帐户。

3、向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金--应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。

4、每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。

5、 房产税实行的是，按年征收，分期缴纳。

6、 计算时: 借: 管理费用 贷:应交税费-应交房产税 实际缴纳时: 借:应交税费-应交房产税 贷:银行存款 房产税会计分录相关案例: 例:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。

7、当地政府规定房产税分季缴纳，每季度开始月份缴清该季税款，房产税税率为2%。

8、则:每季应纳房产税额=3000000×2%÷4=15000(元) 根据上述计算结果，作如下分录: 借:管理费用15000 贷:应交税金--应交房产税15000 实际缴纳税款时，作如下分录: 借:应交税金--应交房产税15000 贷:银行存款15000。

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