不交物业费停电停水违法吗（物业公司因不交物业费而给业主停水停电合法吗）

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1、物业私给业主停水停电是不合法的，但是不交物业费也是不合法的。

2、拓展资料：业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

3、业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。

4、但是物业公司无采取断水、断电的措施。

5、根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

6、业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

7、物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无擅中断对业主供水、供电。

8、从另一个角度说，供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。

9、停水停电的利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩，物业管理公司不是小区内的供水供电人，然不享有供水供电。

10、百度百科--物业管理条列。

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