大家好,小东方来为大家解答以上的问题。不交物业费停电停水违法吗，物业公司因不交物业费而给业主停水停电合法吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、物业私给业主停水停电是不合法的，但是不交物业费也是不合法的。
2、拓展资料：业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。
3、业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。
4、但是物业公司无采取断水、断电的措施。
5、根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
6、业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。
7、物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无擅中断对业主供水、供电。
8、从另一个角度说，供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。
9、停水停电的利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩，物业管理公司不是小区内的供水供电人，然不享有供水供电。
10、百度百科--物业管理条列。
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