买回迁房过户费多少钱（买回迁房怎么过户）

你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于买回迁房过户费多少钱，买回迁房怎么过户这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、回迁的房子竣工后，卖方和拆迁开发商核对材料数据，确认无误后带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、派出所的房屋坐落证明、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘；

2、带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费；

3、测绘费1.36元/平方；

4、带着上述材料到房管部门申请受理，审批，核发回迁人的新房权证；

5、回迁的房屋面积若大于拆迁的面积，需要按超出面积缴纳配套费或缴纳契税；

6、之后缴纳登记费（工本费）、工本印花税，领取房权证；

7、此时买卖双方签订买卖合同，开始走过户程序···

8、双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、买方若首次买普通住房要无房证明、过户确权审批表、原始税值证明等；

9、带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费；

10、带着新的测绘图和上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告；

11、带着上述材料，到税务部门申请缴纳契税（根据政策规定优惠）、营业税（根据时间减免）、个人所得税（或根据是否满五年唯一普通住房享受减免）；

12、带着上述材料，到房管部门受理窗口申请，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费和登记费（工本费），领取房权证。

以上就是买回迁房怎么过户这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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